Boliglånkalkulator
Maks lånebeløp og månedlig terminbeløp
Ofte stilte spørsmål
Fra 1. januar 2025 er egenkapitalkravet 10 % av kjøpesummen (ned fra tidligere 15 %), ifølge utlånsforskriften. Kjøper du en bolig til 3 millioner kroner, trenger du minst 300 000 kroner i egenkapital.
Banken kan normalt ikke gi deg lån som overstiger 5 ganger din (og eventuell medlåntakers) brutto årsinntekt, fratrukket annen gjeld som studielån, forbrukslån og kredittkortgjeld.
Banken må sjekke at du tåler en renteøkning på 3 prosentpoeng over dagens rente, uten at boliglånet blir uhåndterlig. Denne kalkulatoren viser månedsbeløpet både ved dagens rente og ved en stresstest på +3 prosentpoeng.
Ja, bankene har en fleksibilitetskvote og kan gi unntak fra kravene til en begrenset andel av utlånene sine per kvartal, blant annet for førstegangskjøpere i pressområder. Dette er unntaket, ikke hovedregelen.