Калькулятор орендної плати за землю
Розрахунок за нормативною грошовою оцінкою
Часті запитання
Орендна плата = НГО × ставка оренди (%). НГО — нормативна грошова оцінка земельної ділянки. Ставка встановлюється договором: мінімум 3% НГО для паїв, для інших категорій — від 0.3% до 12% залежно від категорії землі і рішення місцевої ради.
Для сільськогосподарських земель (паїв) мінімальна ставка — 3% від НГО на рік (встановлена законодавством). Середня ринкова ставка в Україні — 7-10% від НГО. Максимальна ставка законодавчо не обмежена.
НГО можна дізнатися: 1) на сайті Держгеокадастру (map.land.gov.ua), 2) замовити витяг у відділі земельних ресурсів, 3) через кабінет платника на сайті ДПС. Для паїв НГО розраховується по нормативу на 1 га відповідного регіону.
Орендна плата за сільськогосподарські землі 2026
Орендна плата = НГО × % ставки / 100. Мінімум для паїв — 3% від НГО. Середня НГО паю по Україні: 20 000–35 000 грн/га. При НГО 30 000 грн/га та ставці 7%: орендна плата = 2 100 грн/га/рік. Орендодавець сплачує ПДФО 18% та ВЗ 1.5% з отриманої орендної плати.