Калькулятор єОселя
Розрахунок іпотеки за державною програмою єОселя
Часті запитання
Що таке програма єОселя?
єОселя — державна програма пільгової іпотеки в Україні. Ставка 3% для пільгових категорій (ЗСУ, медики, вчителі, поліцейські), 7% для інших громадян до 70 років. Перший внесок від 20% (10% для позичальників до 25 років). З 9 лютого 2026 діють нові норми площі: 52,5 м² на сім'ю з 1–2 осіб, +21 м² на кожного наступного члена, максимум 115,5 м² для квартири (125,5 м² для будинку — на 10 м² більше).
Важливо: пільгова ставка діє лише перші 10 років кредиту. З 11-го року ставка зростає — 3% переходить у 6%, а 7% у 10%. Якщо берете кредит на 20 років, реальна переплата за весь термін буде вищою, ніж при розрахунку з фіксованою пільговою ставкою на весь період.
Оформити можна через Дію або банки-партнери програми: Ощадбанк, Укргазбанк, Глобус Банк та інші.