Kalkulator notarialny

Taksa notarialna jest ustalona w rozporządzeniu (max stawki). Wynosi: do 3 000 zł wartości — 100 zł; 3 000–10 000 zł — 100 zł + 3% nadwyżki; 10 000–30 000 zł — 310 zł + 2% nadwyżki; 30 000–60 000 zł — 710 zł + 1% nadwyżki; 60 000–1 000 000 zł — 1 010 zł + 0,4% nadwyżki; powyżej 1 000 000 zł — 4 770 zł + 0,2% nadwyżki (max 10 000 zł).

PCC (podatek od czynności cywilnoprawnych) przy zakupie nieruchomości wynosi 2% wartości rynkowej. Np. mieszkanie za 500 000 zł: PCC = 10 000 zł. Uwaga: zakup od dewelopera (VAT) jest zwolniony z PCC.

Poza taksą notarialną: PCC 2% (rynek wtórny), wpis do KW — 200 zł, VAT od taksy (23%), wypisy aktu — ok. 6–10 zł/str. Przy kredycie hipotecznym: wycena, ubezpieczenie pomostowe, prowizja banku.

Tak — rozporządzenie określa stawki MAKSYMALNE. Notariusz może negocjować niższą opłatę, szczególnie przy droższych nieruchomościach. Warto porównać kilka kancelarii.