Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości

Podatek 19% płaci się gdy sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat podatkowych od końca roku nabycia. Np. kupione w 2022 r. — wolne od podatku od 1 stycznia 2028 r.

Podstawa = cena sprzedaży − koszty nabycia (cena zakupu + notariusz + PCC + remont) − koszty sprzedaży. Podatek = podstawa × 19%. Jeśli przeznaczysz środki na własne cele mieszkaniowe w ciągu 3 lat — ulga mieszkaniowa.

Zwolnienie z podatku jeśli w ciągu 3 lat od sprzedaży wydasz uzyskane środki na zakup nowej nieruchomości, budowę domu, remont własnego lokum lub spłatę kredytu. Ulga jest proporcjonalna do wydanej kwoty.

Brak podatku gdy: minelo 5 lat od konca roku nabycia, przeznaczasz cale srodki na cele mieszkaniowe (ulga), odziedziczone lub dostales w darowiznie (z wylaczeniami), nabycie w ramach wspolnosci malzenskiej.