Ansparphase: Regelmäßige Einzahlungen bis ca. 40–50% der Bausparsumme (Mindestsparleistung). Danach: Zuteilung möglich – Bauspardarlehen zum Festzins. Gesamte Laufzeit: typisch 7–15+ Jahre bis Zuteilung.

Wohnungsbauprämie 2026: 10% auf Aufwendungen bis 700€ (Single) / 1.400€ (Ehepaare). Maximale Prämie: 70€ / 140€ pro Jahr. Einkommensgrenzen: 35.000€ (Single) / 70.000€ (Ehepaar).

Bei erwarteten Zinsanstiegen: Ja, günstiger Festzins kann attraktiv sein. Bei stabilen oder sinkenden Zinsen: Nein, Rendite meist schlechter als ETF-Sparplan. Bausparvertrag hauptsächlich für sicheres Zinsniveau bei Bauvorhaben.

Typisch 2026: 0,01–1,5% p.a. auf angespartes Guthaben. Darlehenszins nach Zuteilung: meist 0,75–2,5% p.a. (je nach Tarif). Effektivzins des Gesamtprodukts oft negativ (schlechtere Konditionen als Tagesgeld + Annuitätendarlehen).